Land Map Free Download Online – आजकाल जमिनीसंबंधी बहुतेक कामं घरबसल्या मोबाईलवरून होतात. सातबारा उतारा, फेरफार नोंद, चावडी वाचन यांसारख्या सेवा महसूल विभागाने आधीच ऑनलाइन उपलब्ध करून दिल्या आहेत. याच यादीत आता जमिनीचा नकाशा ऑनलाइन डाउनलोड करण्याची सुविधाही समाविष्ट झाली आहे.
शेतीच्या हद्दी, बांध, रस्ते आणि शेजारील गटांची माहिती तपासण्यासाठी हा नकाशा खूप उपयोगी ठरतो. विशेष म्हणजे यासाठी कुठलंही कार्यालय गाठण्याची गरज नाही आणि एक रुपयाही खर्च करावा लागत नाही.
नकाशा का महत्त्वाचा असतो?
शेतजमिनीचे वाद बहुतेक वेळा हद्दीवरून किंवा बांधावरून होतात. अशा वेळी अधिकृत नकाशा हातात असेल तर सीमारेषा स्पष्ट होते आणि गैरसमज दूर होतो. याशिवाय जमीन खरेदी-विक्री, बँक कर्ज, किंवा वाटणी पत्र तयार करताना देखील प्लॉट मॅप मागितला जातो. त्यामुळे प्रत्येक शेतकऱ्याकडे आपल्या गटाचा अद्ययावत नकाशा असणं फायदेशीर असतं.
Land Map Free Download Online साठी कोणती वेबसाईट वापरावी?
महाराष्ट्र शासनाच्या भूमी अभिलेख विभागाने यासाठी स्वतंत्र पोर्टल तयार केलं आहे. मोबाईल किंवा कंप्युटरच्या ब्राउझरमध्ये mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in ही वेबसाईट उघडल्यावर राज्यातील कुठल्याही गावाचा नकाशा पाहता येतो. वेबसाईट उघडताना काहीवेळा थोडा वेळ लागतो, त्यामुळे घाई न करता पेज पूर्ण लोड होऊ द्यावं.
गावाचा नकाशा कसा शोधावा?
- वेबसाईट उघडल्यानंतर स्क्रीनच्या डाव्या कोपऱ्यात तीन आडव्या रेषांचं मेन्यू बटण दिसतं, त्यावर क्लिक करावं.
- त्यानंतर Location या विभागात खालील माहिती भरावी लागते.
- राज्य – Maharashtra
- विभाग – Rural किंवा Urban,
- गावाच्या प्रकारानुसार जिल्हा, तालुका व गाव निवडा
- ही माहिती भरून Village Map या बटणावर क्लिक केलं की संपूर्ण गावाचा नकाशा स्क्रीनवर उघडतो.
- नकाशा नीट पाहण्यासाठी + आणि – या बटणांनी झूम करता येतं, तसेच फुल स्क्रीन आयकॉनवर क्लिक करून नकाशा मोठा करून पाहता येतो.
गट नंबर टाकून थेट नकाशा कसा काढावा?
बऱ्याच वेळा संपूर्ण गाव शोधण्याऐवजी थेट आपल्या गटाचा नकाशा हवा असतो. यासाठी पुन्हा मेन्यू बटणावर जाऊन Search Plot Number हा पर्याय निवडावा. इथे सातबारा उताऱ्यावर असलेला गट क्रमांक टाकल्यास संबंधित गटाचा प्लॉट मॅप थेट स्क्रीनवर उघडतो. नकाशा उघडल्यानंतर फुल स्क्रीन करून तो नीट तपासून घेणं उपयुक्त ठरतं, जेणेकरून हद्दी आणि शेजारील गट क्रमांक स्पष्ट दिसतील.
Plot Info मध्ये काय माहिती मिळते?
गट नंबरवरून नकाशा उघडल्यानंतर Plot Info नावाचा पर्याय दिसतो, त्यावर क्लिक केल्यास संबंधित गटाची तपशीलवार माहिती मिळते. यामध्ये जमीन कोणाच्या नावावर आहे, एकूण क्षेत्रफळ किती आहे, इतर सहहिस्सेदार कोण आहेत आणि शेजारील गटांचे क्रमांक काय आहेत हे सगळं समजतं. ज्या गटात अनेक शेतकऱ्यांचे हिस्से आहेत, त्या सर्वांची नावं आणि क्षेत्रफळ देखील याच विभागात पाहता येतं.
नकाशा PDF स्वरूपात डाउनलोड कसा करावा?
नकाशा पाहून झाल्यावर तो सेव्ह करण्यासाठी डाव्या बाजूला खाली Map Report हा पर्याय दिसतो. त्यावर क्लिक केल्यानंतर उजव्या बाजूला खाली डाउनलोड आयकॉन दिसतो, त्यावर टॅप केलं की नकाशा थेट PDF स्वरूपात मोबाईलमध्ये डाउनलोड होतो. ही संपूर्ण प्रक्रिया पूर्णपणे मोफत आहे, कुठलीही फी किंवा चार्जेस आकारले जात नाहीत.
जमीन तारण कर्जासाठीही हा नकाशा उपयोगी पडतो
विशेषतः क्षेत्रफळ आणि हद्दीबाबत बँकेकडून पडताळणी होते, तेव्हा अचूक नकाशा हातात असल्यास valuation आणि कर्ज मंजुरीची प्रक्रिया लवकर पूर्ण होते. त्यामुळे कर्जासाठी अर्ज करण्याआधीच हा नकाशा डाउनलोड करून ठेवणं फायद्याचं ठरतं.
शेती कर्ज असो, जमीन तारण कर्ज असो किंवा एखाद्या योजनेसाठी कर्ज प्रकरण दाखल करायचं असो, बँक किंवा सोसायटी सातबारा सोबत जमिनीचा नकाशाही मागते. अनेक शेतकऱ्यांना याबाबत आधीच माहिती नसते आणि शेवटच्या क्षणी कागदपत्र जमवण्यासाठी धावपळ होते. अशा वेळी land map free download online करून तो प्रिंट काढून सोबत ठेवला तर बँकेतलं काम बऱ्याच अंशी सोपं होतं.
लक्षात ठेवण्याच्या गोष्टी
नकाशा शोधताना सातबारा उताऱ्यावरील गट क्रमांक बरोबर टाकणं गरजेचं आहे, चुकीचा क्रमांक टाकल्यास वेगळ्याच जमिनीचा नकाशा उघडू शकतो. इंटरनेट स्पीड कमी असल्यास नकाशा लोड होण्यास वेळ लागतो, त्यामुळे चांगल्या नेटवर्कवर ही प्रक्रिया करावी. हा नकाशा सामान्य माहितीसाठी आणि संदर्भासाठी उपयुक्त आहे, मात्र कुठल्याही अधिकृत किंवा कायदेशीर कामासाठी वापरण्यापूर्वी संबंधित तलाठी कार्यालयातून एकदा खात्री करून घ्यावी.
प्रश्न आणि उत्तरे FAQ
जमिनीचा नकाशा ऑनलाइन डाउनलोड करण्यासाठी पैसे लागतात का?
नाही, ही सेवा संपूर्णपणे मोफत आहे. mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in या वेबसाईटवरून कोणीही विनामूल्य नकाशा पाहू शकतो आणि डाउनलोड करू शकतो.
गट नंबर माहित नसेल तर नकाशा कसा शोधायचा?
अशा वेळी आधी आपला सातबारा उतारा तपासावा, त्यावर गट क्रमांक नमूद असतो. तो उपलब्ध नसेल तर गावाचं नाव टाकून Village Map पर्यायातून संपूर्ण गावाचा नकाशा पाहता येतो आणि त्यावरून आपला प्लॉट ओळखता येतो.
हा नकाशा कायदेशीर कामासाठी वापरता येतो का?
हा नकाशा संदर्भासाठी आणि सामान्य माहितीसाठी अचूक असतो, मात्र खरेदी-विक्री किंवा कोर्ट प्रकरणांसारख्या अधिकृत कामांसाठी वापरण्यापूर्वी तलाठी किंवा भूमी अभिलेख कार्यालयातून पडताळणी करून घेणं योग्य ठरतं.
ही सुविधा फक्त महाराष्ट्रासाठीच आहे का?
होय, mahabhunakasha हे पोर्टल महाराष्ट्र शासनाच्या भूमी अभिलेख विभागामार्फत चालवलं जातं, त्यामुळे ही सेवा महाराष्ट्रातील गावांसाठी उपलब्ध आहे.
थोडक्यात सांगायचं तर, गट नंबर हाताशी असेल तर जमिनीचा नकाशा ऑनलाइन डाउनलोड करणं अगदी सोपं झालं आहे. कुठल्याही कार्यालयात न जाता, कुठलाही खर्च न करता, फक्त मोबाईलवरून काही मिनिटांत आपल्या जमिनीचा अधिकृत नकाशा हाताशी मिळतो.