PMAY Home Loan Subsidy Marathi – शहरात राहून स्वतःच्या मालकीचं एक छोटंसं घर असावं, हे प्रत्येकाचं मनातलं स्वप्न असतं. पण घरांच्या किमती आणि गृहकर्जाचे वाढते व्याजदर बघितले की हे स्वप्न लांबच राहतं असं वाटायला लागतं. याच परिस्थितीत केंद्र सरकारची प्रधानमंत्री आवास योजना अनेकांसाठी खरा आधार ठरते आहे. पहिल्यांदाच घर घेणाऱ्या पात्र लोकांना या योजनेतून गृहकर्जाच्या व्याजावर तब्बल १.८० लाख रुपयांपर्यंत सबसिडी मिळते, आणि हे पैसे थेट तुमच्या लोन अकाउंटमध्ये जमा होतात.
PMAY Home Loan Subsidy सबसिडी कशी मिळते?
या योजनेत जास्तीत जास्त २५ लाख रुपयांपर्यंतचं गृहकर्ज घेता येतं, पण त्यासाठी अट अशी की घराची एकूण किंमत ३५ लाखांच्या आत असावी लागते. सरकार जे १.८० लाख रुपये अनुदान देतं, ते एकरकमी न देता ५ वर्षांत टप्प्याटप्प्याने दिलं जातं. म्हणजे दरवर्षी साधारण ३६,००० रुपये तुमच्या लोन अकाउंटला जमा होतात. यामुळे मुद्दल हळूहळू कमी होत जातं आणि परिणामी तुमचा मासिक EMI सुद्धा आपोआप कमी व्हायला लागतो. थोडक्यात काय, तर बँकेचं व्याज सरकार तुमच्या वतीने काही प्रमाणात भरतंय असं समजा.
कोणाला मिळू शकतो या योजनेचा फायदा?
PMAY Home Loan Subsidy योजना सगळ्यांसाठी नाही, त्यासाठी काही ठरावीक अटी पूर्ण कराव्या लागतात.
- अर्जदार, त्यांचा जोडीदार किंवा अविवाहित मुलं यांच्यापैकी कोणाच्याही नावावर देशात कुठेही पक्कं घर नसावं
- पूर्वी कधीही केंद्र किंवा राज्य सरकारच्या कोणत्याही घरकुल योजनेचा लाभ घेतलेला नसावा
- EWS आणि LIG गटातल्या लाभार्थ्यांसाठी घराच्या नोंदणीत घरातल्या एखाद्या प्रौढ महिलेचं नाव मालक किंवा सहमालक म्हणून असणं बंधनकारक आहे
PMAY Home Loan Subsidy साठी लागणारी कागदपत्रं
अर्ज करताना ही कागदपत्रं आधीच तयार ठेवली तर वेळ वाचतो. पॅन कार्ड, आधार किंवा मतदार ओळखपत्र, पगारदार असाल तर सॅलरी स्लिप आणि फॉर्म १६, स्वतःचा व्यवसाय असेल तर मागच्या दोन-तीन वर्षांचे ITR, स्वतःचं दुसरं पक्कं घर नसल्याचं स्व-घोषणापत्र, आणि घराचा मंजूर नकाशा किंवा खरेदी करार यासारखी कागदपत्रं लागतात.
PMAY Home Loan Subsidy साठी अर्ज कसा करायचा
- सगळ्यात आधी PMAY अंतर्गत नोंदणीकृत असलेल्या कोणत्याही बँकेत किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपनीत जायचं.
- गृहकर्जासाठी अर्ज भरतानाच PMAY-U 2.0 चा सबसिडी फॉर्मही सोबत भरायचा, आणि उत्पन्नाचे पुरावे, प्रॉपर्टीची कागदपत्रं बँकेकडे जमा करायची.
- बँक तुमची पात्रता आणि कागदपत्रं तपासते, सगळं व्यवस्थित असेल तर कर्ज मंजूर करून सबसिडीसाठीचा प्रस्ताव सरकारच्या सेंट्रल नोडल एजन्सीकडे पाठवते.
- एजन्सीकडून मंजुरी मिळाली की अनुदानाची रक्कम DBT द्वारे थेट तुमच्या लोन अकाउंटमध्ये जमा होते.
- तुम्ही पात्र आहात की नाही हे अधिकृत PMAY वेबसाईटवर जाऊनही आधीच तपासू शकता.
थोडं लक्षात ठेवण्यासारखं
गृहकर्ज घेताना फक्त सबसिडीवर विसंबून राहू नका, बँकेचा व्याजदर आणि तुमचा EMI किती बसतोय हे नीट कॅल्क्युलेट करून घ्या. शक्य असल्यास दोन-तीन बँकांचे व्याजदर तुलना करून बघा, कारण थोडाही फरक दीर्घकाळात मोठी रक्कम वाचवू शकतो.