1880 पासूनचे जुने जमीन अभिलेख (Old Land Records Maharashtra) आता ऑनलाइन मोफत पाहा आणि डाउनलोड करा. E-Abhilekh Maharashtra पोर्टलवरून 7/12 उतारा, फेरफार उतारा आणि Land Mutation Records सोप्या पद्धतीने मिळवा.
जमिनीच्या खरेदी-विक्रीसारख्या व्यवहारात त्या जमिनीचा संपूर्ण इतिहास जाणून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे असते. पूर्वी ही माहिती मिळवण्यासाठी तहसील कार्यालय किंवा भूमी अभिलेख विभागाकडे प्रत्यक्ष जावे लागायचे. मात्र, आता महाराष्ट्र शासनाच्या E-Abhilekh Maharashtra या उपक्रमामुळे 1880 सालापासूनचे जुने जमीन अभिलेख, फेरफार उतारे आणि 7/12 उतारे (7/12 Utara Online) घरबसल्या पाहता आणि डाउनलोड करता येतात.
या प्रणालीमुळे जमिनीच्या मूळ मालकाची माहिती, मालकीत झालेले बदल, फेरफार क्रमांक, व्यवहाराची तारीख आणि इतर सर्व ऐतिहासिक नोंदी एका क्लिकमध्ये उपलब्ध होतात.
नोंदणी प्रक्रिया (Registration Process for E-Abhilekh Maharashtra)
- सर्वप्रथम महाराष्ट्र महसूल विभागाच्या https://aapleabhilekh.mahabhumi.gov.in/ या अधिकृत संकेतस्थळावर जा.
- “New User Registration” या पर्यायावर क्लिक करा.
- उघडलेल्या फॉर्ममध्ये आपली वैयक्तिक माहिती भरा – पूर्ण नाव, राष्ट्रीयत्व, मोबाईल क्रमांक, व्यवसाय, ईमेल आयडी आणि जन्मतारीख.
- त्यानंतर पत्त्याची संपूर्ण माहिती द्या – घर क्रमांक, इमारतीचे नाव, पिनकोड, गाव, तालुका, जिल्हा आणि राज्य.
- नोंदणी पूर्ण झाल्यावर स्वतःचा Login ID आणि Password तयार करा.
नोंदणी यशस्वी झाल्यानंतर तुमचे खाते सक्रिय होईल. ही प्रक्रिया सुरक्षित असून, Property Ownership Verification साठी आवश्यक डेटा यामध्ये उपलब्ध असतो.
लॉगिन करून जुने अभिलेख पाहण्याची प्रक्रिया (How to View Old Land Records Online)
- नोंदणी पूर्ण झाल्यानंतर Login ID आणि Password वापरून प्रणालीमध्ये प्रवेश करा.
- सर्वप्रथम आपला जिल्हा निवडा.
- त्यानंतर तालुका आणि गावाचे नाव निवडा.
- अभिलेख प्रकार निवडा – जसे Ferarfar Utara (Land Mutation Record), 7/12 Utara, किंवा 8A Extract.
सिस्टममध्ये एकूण 64 प्रकारचे अभिलेख उपलब्ध आहेत. संबंधित गट क्रमांक टाकून “Search” वर क्लिक करा. शोध निकालात त्या गटाचे फेरफार क्रमांक आणि वर्षानुसार नोंदी दिसतील. उदाहरणार्थ, 1982 सालचा फेरफार पाहायचा असल्यास त्या वर्षाच्या पर्यायावर क्लिक करा.
जुने उतारे पाहणे आणि डाउनलोड करणे (How to Download Land Record)
- साल आणि फेरफार क्रमांक निवडल्यानंतर “View File” किंवा “फाईल पहा” या पर्यायावर क्लिक करा.
- तुमच्या स्क्रीनवर त्या वर्षाचा Land Record किंवा 7/12 Extract दिसेल.
- फाईलच्या खालील “Download” चिन्हावर क्लिक केल्यास संबंधित दस्तऐवज PDF स्वरूपात डाउनलोड करता येतो.
या दस्तऐवजात जमिनीच्या मालकीतील बदल, खरेदी-विक्री व्यवहार, हक्कांची नोंद, तसेच अधिकारातील फेरफार यांची सविस्तर माहिती उपलब्ध असते.
ऑनलाइन जमीन अभिलेख प्रणालीचे फायदे (Benefits of E-Abhilekh Maharashtra)
- तहसील कार्यालयात जाण्याची गरज उरत नाही.
- वेळ आणि खर्चाची मोठ्या प्रमाणात बचत होते.
- जमिनीच्या मालकीची सत्यता पडताळण्यासाठी (Property Ownership Verification) ही प्रणाली अत्यंत उपयुक्त आहे.
- सर्व ऐतिहासिक Land Mutation Records आणि Old Land Records Maharashtra एकाच ठिकाणी उपलब्ध होतात.
- सुरक्षित, पारदर्शक आणि सरकारी अधिकृत डेटा वापरकर्त्यांना सहज मिळतो.
महत्त्वाच्या सूचना (Important Guidelines)
- सध्या ही सुविधा सध्या काही जिल्ह्यांपुरती उपलब्ध आहे; लवकरच ती संपूर्ण राज्यासाठी लागू होणार आहे.
- अचूक शोधासाठी तुमचा गट क्रमांक किंवा सर्व्हे क्रमांक माहित असणे आवश्यक आहे.
- जर वेबसाइट हळू चालत असेल, तर स्थिर इंटरनेट कनेक्शन वापरा.
निष्कर्ष
महाराष्ट्र सरकारच्या E-Abhilekh Project मुळे 1880 पासूनचे जुने 7/12 उतारे, फेरफार नोंदी आणि खात्याचे उतारे (7/12 Utara Online Maharashtra) डिजिटल स्वरूपात उपलब्ध झाले आहेत. यामुळे जमीन मालकीचा इतिहास पारदर्शकपणे तपासता येतो आणि free Land Record Download प्रक्रिया अत्यंत सोपी बनली आहे. जमिनीच्या व्यवहारापूर्वी हे अभिलेख पाहणे मालकीची खात्री करण्यासाठी अत्यंत आवश्यक ठरते.